Posiadacz mieszkania, które chce sprzedać ma oczywiście prawo do zaoferowania swojej ceny, konkretnych warunków i terminu sprzedaży. Gotowe projekty domów Jednak pośrednik jest po to by umiejscowić wartość tego mieszkania w realiach rynku. W okresie obowiązywania książeczek bardzo istotne było aby być kandydatem a po zgromadzeniu wkładu członkiem spółdzielni. W zasadzie nie istniał wolny rynek nieruchomości tylko ci co odziedziczyli lub kupili domy od osobistych właścicieli mieli je na wyłączność. Jest też na rynku ogromny popyt na projekty domów wielorodzinnych, bo grupa ludzi których na taki typ domów stać też ciągle się rozwija. Ponadto jest spora oferta kredytów nie tylko mieszkaniowych ale i budowlanych, z których korzystają udziałowcy. Przedmiotem obrotu na rynku nieruchomości są przede wszystkim działki pod budowę. Działka jest bardzo często znakomitą inwestycja na długo przed tym nim rozpocznie się budowa. Cykl na rynku sprawia, że jest to ostatnio najbardziej opłacalna inwestycja.